España pone el banco malo (y las ayudas europeas) en garras de Blackstone, el buitre de alquileres y casinos

1ro de julio por Fátima Martín


Imagen: sindicatdellogateres.org

Este 1 de julio, los activos inmobiliarios de la SAREB pasarán de las garras de unos buitres a otros. Los próximos carroñeros del banco malo serán KKR y Blackstone, este último conocido por su actividad en alquileres y casinos. Esta adjudicación se produce cuando el Estado ya ha tomado el control definitivo de la SAREB, después de un rescate que nos ha costado más de 34.000 millones de euros en deuda pública, que se disparó al 120% en 2020. Para colmo, los buitres de Blackstone también se aprovechan de las ayudas europeas presuntamente para mejorar la eficiencia energética en sus inflados alquileres. Y siguen desahuciando.

A partir de julio de 2022, los carroñeros Hipoges (KKR) y Anticipa-Aliseda (Blackstone) asumirán la gestión y venta de inmuebles y préstamos del banco malo por un valor cercano a los 25.300 millones de euros, según la propia página web de la SAREB [1].

KKR es un fondo de inversiones global que en el mercado ibérico lo mismo picotea en el sector de la vivienda, que en el de la sanidad, o el de la educación

En breve, KKR es un fondo de inversiones global que en el mercado ibérico lo mismo picotea en el sector de la vivienda (Hipoges), que en el de la sanidad [2] (GeneraLife, Instituto Valenciano de Infertilidad), o el de la educación [3] (MasterD, Medac, Implika).

Blackstone, de la casa al casino

Por su parte, Blackstone, uno de los grandes fondos inmobiliarios del planeta, es el mayor casero de España. A través de su entramado de sociedades (las socimis Testa, Fidere, Albirana o los servicers Anticipa y Aliseda) gestiona miles de viviendas en alquiler. Entre ellas, los 1.860 pisos protegidos de la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS) con los que mercadeó la Alcaldía de Ana Botella [4]. Y de la casa, al casino [5]. Blackstone, además de ser también el primer hotelero del país [6], es dueño de Cirsa [7], una de las mayores multinacionales del juego en España, que gestiona a través de una maraña de sociedades desde distintos paraísos fiscales, según publicó Infolibre en el proyecto periodístico internacional OpenLux [8].

La ONU ha acusado a Blackstone de “contribuir a la crisis inmobiliaria global” con “inflado de alquileres” y “desahucios agresivos”

Blackstone, calificado en inglés como “slumlord” (infracasero), juega tan sucio que hasta la ONU le ha acusado de “contribuir a la crisis inmobiliaria global”, poniendo en evidencia prácticas como “inflado de alquileres” y “desahucios agresivos”, según publicó The Guardian en 2019 [9].

El banco malo, entre buitres y parásitos

Volviendo al mercado doméstico, lo sangrante en el caso del banco malo es que el Estado ya ha tomado el control de la SAREB [10] a través del FROB, que ya ostenta una participación del 50,14% [11]. Muy cara nos ha costado su nefasta gestión y su posterior rescate: Más de 34.000 millones de euros que hicieron dispararse la deuda Deuda Deuda multilateral La que es debida al Banco Mundial, al FMI, a los bancos de desarrollo regionales como el Banco Africano de Desarrollo y a otras organizaciones multilaterales como el Fondo Europeo de Desarrollo.
Deuda privada Préstamos contraídos por prestatarios privados sea cual sea el prestador.
Deuda pública Conjunto de préstamos contraídos por prestatarios públicos. Reescalonamiento. Modificación de los términos de una deuda, por ejemplo modificando los vencimientos o en relación al pago de lo principal y/o de los intereses.
pública al 120% en 2020, en plena pandemia [12].

El rescate bancario, cifrado en más de 100.000 millones de euros, es el que ha disparado la deuda pública en la última década

Cabe recordar, ahora que la deuda pública de los países periféricos de la UE vuelve a ser motivo de preocupación, que euro que se destina a pagar los intereses de la deuda pública, es euro que no se destina a la sanidad, la educación o las pensiones. Cada vez que desde los sucesivos gobiernos (de distinto signo), desde el Banco de España, el BCE BCE
Banco central europeo
El Banco Central Europeo es una institución radicada en Fráncfort, creada en 1998. Los países de la zona euro* le transfirieron sus competencias en materia monetaria y su funcióin oficial es el de asegurar la estabilidad de precios (luchar contra la inflación) en dicha zona. Sus tres órganos de decisión (El Consejo de Gobierno, el Comité Ejecutivo y el Consejo General) están compuestos por los gobernadores de los bancos centrales* de los países miembros y/o de “reconocidos” especialistas. Sus estatutos le hacen “independiente” políticamente pero está directamente influenciado por el mundo financiero.
o la UE recomienden apretarnos el cinturón, deberían recordar que el rescate bancario del que son responsables, cifrado en más de 100.000 millones de euros [13], es el que ha disparado la deuda pública española en la última década [14].

En cualquier caso, llevamos mucho tiempo señalando que la Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria (SAREB), en vez de convertirse en el gran parque público de viviendas en alquiler que este país necesita, se desangra entre buitres y parásitos [15]. Ahora que oficialmente ha asumido lo que ya sabíamos, que el banco malo lo pagamos todos, sigue en las mismas: Ofreciéndoselo en canal a los buitres de todo pelaje.

Nadia Calviño compatibliza la Vicepresidencia del Gobierno con un cargo en el FMI FMI
Fondo monetario internacional
El FMI nace, el mismo día que la Banca mundial, con la firma de los acuerdos de Bretton Woods. En su origen el rol del FMI era defender el nuevo sistema de cambios fijos instaurado.

A la finalisación de estos acuerdos (1971), el FMI es mantenido y se transforma paulatinamente en el gendarme y el bombero del capitalismo mundialisado : gendarme cuando impone los programas de ajuste estructural ; bombero cuando interviene financiaramente para sostener los países tocados por una crisis financiera.

Su modo de decisión es el mismo que el del Banco mundial y se basa sobre una repartición del derecho de voto en proporción a los aportes de cotisación de los países miembros. Estatutariamente es necesario el 85% de los votos para modificar la Carta del FMI (los EE.UU. poseen una minoria de bloqueo dado a que posees el 16,75 % de voces). Cinco países dominan : Los EE.UU. (16,75 %), el Japon ( 6,23 %), la Alemania (5,81%), Francia (4,29 %), y Gran Bretaña (4,29%). Los otros 177 Estados miembros estan divididos en grupos dirigidos, cada vez, por un país. El grupo más importante (6,57%) esta dirigido por Belgica. El grupo menos importante (1,55% de voces) precidido por el Gabon (países africanos).

Su capital está compuesto del aporte en divisas fuertes (y en monedas locales) de los países miembros. En función de este aporte, cada miembro se ve favorecido con Derechos Especiales de Giro (DEG) que son de hecho activos monetarios intercambiables libre e inmediatamente contra divisas de un tercer país. El uso de estos DEG corresponde a una política llamada de estabilización a corto plazo de la economía, destinada a reducir el déficit presupuestario de los países y a limitar el crecimiento de la masa monetaria. Esta estabilización constituye frecuentemente la primera fase de intervención del FMI en los países endeudados. Pero el FMI considera que en adelante es tarea suya (tras el primer choque petrolero de 1974-1975) actuar sobre la base productiva de las economías del Tercer Mundo reestructurando sus sectores internos; se trata de una política de ajuste a más largo plazo de la economía. Lo mismo sucede con los países llamados en transición hacia una economía de mercado. (Norel y Saint-Alary, 1992, p. 83).

Sitio web :

Extremo que nuestros políticos niegan. Así, Nadia Calviño, la vicepresidenta primera y ministra de Asuntos Económicos y Transformación Digital, largo cargo que compatibiliza con el de presidenta del Comité Monetario y Financiero Internacional del FMI [16], aseguró el pasado 11 de mayo en la sesión de control al Gobierno en el Congreso de los Diputados que no se ha cedido “nada” de la SAREB a ningún fondo buitre. ’Lo que hay es un contrato de prestación de servicios que ya existía desde el pasado y se ha suscrito con un procedimiento que se inició antes de nuestra toma de control, pero que ha seguido los principios de transparencia’, afirmó. Y se quedó tan ancha [17].

Los buitres se parapetan detrás de la empresa EFFIC, que ejerce como agente rehabilitador, es decir, como intermediario para chuparse las ayudas europeas con la excusa de la eficiencia energética

Cuando en agosto de 2020 avanzamos que los fondos europeos nos esclavizarían a la deuda hasta la próxima generación y que su gran beneficiaria sería la banca [18], no imaginábamos que se diseñarían para que las grandes empresas, ejerciendo de intermediarias, los acapararan, dejando apenas las migajas a los más vulnerables, autónomos incluidos. Mucho menos imaginamos que se los pondrían en bandeja a los buitres.

El pasado mes de mayo, las dos patas inmobiliarias del buitre estadounidense Blackstone, Anticipa y Aliseda, anunciaron en un comunicado que se alían con el banco Santander para reformar viviendas y captar recursos de los fondos europeos Next Generation. Para liar más la madeja, se parapetan detrás de otra empresa, EFFIC, una nueva línea de negocio para ejercer como agente rehabilitador. Es decir, como intermediario para chuparse las ayudas europeas con la excusa de la eficiencia energética [19]. Blackstone y Santander ya eran socios en otra sociedad, Quasar, propietaria de los activos tóxicos del banco Popular.

Y siguen desahuciando: 11.072 familias en el primer trimestre de 2022, la mayoría en alquiler

Y a todo esto, los buitres siguen desahuciando. A principios de junio, la Plataforma de Afectadas por la Hipoteca (PAH) publicó un comunicado en el que se hacían eco de los últimos datos de desahucios del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ): 11.072 familias en todo el Estado en el primer trimestre de 2022. La mayoría, 7.625, vivían de alquiler.

En su nota, la PAH señala: “y ello a pesar del ‘escudo social’ vigente, lo que, por un lado, confirma una vez más lo insuficiente de esas medidas de protección, y por otro el terrorífico futuro que nos espera si la próxima Ley por el Derecho a la Vivienda no aborda con valentía las propuestas que la PAH, junto al resto de organizaciones que integramos la Iniciativa Ley Vivienda, hemos hecho llegar al Congreso” [20].




Notas

[1Sareb adjudica a Hipoges y a Anticipa-Aliseda la gestión de préstamos e inmuebles por casi 25.300 millones de euros. Sareb.es (11/04/2022) Ver online: https://www.sareb.es/sareb-adjudica-a-hipoges-y-a-anticipa-aliseda-la-gestion-de-prestamos-e-inmuebles-por-casi-25-300-millones-de-euros/

[2Tú a CVC, yo a KKR: cómo se reparten los millones de la sanidad privada en España. El Confidencial (03/04/2022). Ver online: https://www.elconfidencial.com/empresas/2022-04-03/kkr-ivi-jeffries-cvc-quiron-ingenomix_3402375/

[3KKR compra Implika y se refuerza en el negocio de la formación. Cinco Días. (14/06/2022) Ver online: https://cincodias.elpais.com/cincodias/2022/06/14/companias/1655192980_857961.html

[4Perjudicados por el pelotazo de Ana Botella y Blackstone: “Lo pasé jodidamente mal, tuve depresión”. (11/02/2022) Público. Ver online: https://www.publico.es/sociedad/emvs-perjudicados-pelotazo-ana-botella-blackstone-pase-jodidamente-mal-tuve-depresion.html

[5El buitre Blackstone, de la casa al casino: Extorsiona con 30.000 viviendas, 75.000 tragaperras y 3.000 casas de apuestas en España (CADTM) (03/02/2020) Ver online: https://www.cadtm.org/spip.php?page=imprimer&id_article=18063

[6El fondo Blackstone, el mayor casero de España, también es el primer hotelero del país. El País. (26/01/2022). Ver online: https://elpais.com/economia/2022-01-26/el-fondo-blackstone-la-aristocracia-del-sector-e-ilustres-desconocidos-estos-son-los-mayores-propietarios-de-hoteles-en-espana.html

[7Blackstone inyecta 120 millones a Cirsa para salvar la mayor casa de apuestas de España. (29/05/2020) El Confidencial. Ver online: https://www.elconfidencial.com/empresas/2020-05-29/blackstone-recompra-deuda-cirsa_2615299/

[8El fondo Blackstone usa una sociedad en Luxemburgo para retribuir a directivos de la empresa de apuestas y tragaperras Cirsa. (05/07/2021) Infolibre Ver online: https://www.infolibre.es/politica/fondo-blackstone-sociedad-luxemburgo-retribuir-directivos-empresa-apuestas-tragaperras-cirsa_1_1207040.html

[9UN accuses Blackstone Group of contributing to global housing crisis. The Guardian. (26/03/2019) Ver online: https://www.theguardian.com/us-news/2019/mar/26/blackstone-group-accused-global-housing-crisis-un

[10El Estado toma el control definitivo de Sareb al hacerse con el 4,24% del ‘banco malo’. El Mundo. (05/04/2022) Ver online: https://www.elmundo.es/economia/macroeconomia/2022/04/05/624c588821efa09f7e8b4580.html

[11Sareb culmina la reorganización del Consejo de Administración con la incorporación de tres nuevos consejeros. (27/05/2022) SAREB. Ver online: https://www.sareb.es/sareb-culmina-la-reorganizacion-del-consejo-de-administracion-con-la-incorporacion-de-tres-nuevos-consejeros/

[12La deuda pública, disparada por el rescate a SAREB en plena pandemia, sitúa las arcas públicas en gran vulnerabilidad, según AIReF. CADTM. (11/08/2021) Ver online: https://www.cadtm.org/spip.php?page=imprimer&id_article=20119

[13El coste para el Estado del ‘rescate’ bancario se eleva a 101.500 millones. El Economista. (14/12/2021) Ver online: https://www.eleconomista.es/empresas-finanzas/noticias/11520847/12/21/El-coste-para-el-Estado-del-rescate-bancario-se-eleva-a-101500-millones.html

[14La deuda pública española se dispara al 117% del PIB… y la banca rescatada aún no ha pagado su hipoteca. CADTM. (09/03/2021) Ver online: https://www.cadtm.org/La-deuda-publica-espanola-se-dispara-al-117-del-PIB-y-la-banca-rescatada-aun-no

[15El banco malo, entre buitres y parásitos: Consejeros y altos directivos de la SAREB se embolsan más de 5 millones de euros públicos al año. CADTM. (22/05/2020) Ver online: https://www.cadtm.org/El-banco-malo-entre-buitres-y-parasitos-Consejeros-y-altos-directivos-de-la

[16La vicepresidenta primera Nadia Calviño, nueva presidenta del Comité Monetario y Financiero Internacional del FMI. Vicepresidencia Primera del Gobierno. (24/12/2021) Ver online: https://portal.mineco.gob.es/es-es/comunicacion/Paginas/2211224_np_nombramiento.aspx

[17Calviño asegura que el Gobierno no ha cedido “nada” de la Sareb a ningún fondo buitre. Europaress. (11/05/2022) Ver online: https://www.europapress.es/economia/finanzas-00340/noticia-calvino-asegura-gobierno-no-cedido-nada-sareb-ningun-fondo-buitre-20220511102048.html

[18El fondo de recuperación europeo nos esclaviza a la deuda hasta la próxima generación. CADTM. (21/08/2020) Ver online: https://www.cadtm.org/El-fondo-de-recuperacion-europeo-nos-esclaviza-a-la-deuda-hasta-la-proxima

[19Blackstone se alía con Santander para rehabilitar viviendas con fondos europeos. (23/05/2022) Cinco Días. Ver online: https://cincodias.elpais.com/cincodias/2022/05/23/companias/1653321462_798833.html

[20Nuevos datos del CGPJ: 11.072 familias en todo el Estado han sido desahuciadas de sus casas en el 1r trimestre 2022. Afectadosporlahipoteca.com (07/06/2022) Ver online: https://afectadosporlahipoteca.com/2022/06/07/nuevos-datos-del-cgpj-11-072-familias-en-todo-el-estado-han-sido-desahuciadas-de-sus-casas-en-el-1r-trimestre-2022/

Fátima Martín

es periodista, miembro del CADTM y de la PACD del Estado español. Es coautora, junto con Jérôme Duval, del libro Construcción europea al servicio de los mercados financieros, Icaria editorial 2016. Actualmente está desarrollando el periódico ’online’ FemeninoRural.com.

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